最近要买房,打算用公积金贷款,听中介说要办抵押登记,这得多久啊?好急啊!
公积金贷款抵押登记一般需要15-30个工作日,具体时间各地可能略有不同。流程大概是这样的:
1.贷款审批通过后
贷款银行会将贷款合同和相关材料提交给不动产登记中心。
2.不动产登记中心受理
中心收到材料后,会进行审核,符合要求的就受理登记。受理后,会给一个受理号。
3.抵押登记
贷款银行和借款人(也就是你啦)带着相关材料到不动产登记中心办理抵押登记手续。会查下你的征信报告,保证没有重大信用问题。
4.发放贷款
抵押登记完成后,贷款银行会发放贷款给你,用于支付房款。
整个过程可能会有几个环节需要排队,所以时间上可能会有浮动。耐心等待一下,银行和登记中心都会通知你的。
顺便提一句,抵押登记是用来保障贷款银行的权益的。在你还清房贷之前,房子都属于抵押状态。所以,一定要按时还款哦,不然房子可能会被银行收走的!