芜湖的小伙伴们,买房首付不够?别急,公积金贷款了解一下!今天就给大家奉上芜湖提取公积金贷款的详细攻略,手把手教你轻松搞定!
准备材料
身份证原件及复印件、户口本原件及复印件、购房合同原件及复印件、首付证明原件及复印件、公积金提取申请表、商品房预售许可证或不动产权证。
办理流程
1. 提交申请:前往芜湖市住房公积金管理中心或其办事处,提交资料办理提取申请。
2. 审核审批:工作人员受理申请后,会进行审核审批,一般需要3-5个工作日。
3. 提取发放:审核通过后,贷款资金将直接打入购房者指定的银行账户。
常见问题
Q:提取公积金贷款有什么条件?
A:提取公积金必须满足:已缴纳住房公积金满12个月,且提取金额不超过购房合同中约定的首付金额。
Q:用公积金贷款买房有什么优势?
A:利率低!公积金贷款的利率一般比商业贷款低不少,能节省一大笔利息哦。
Q:提取公积金贷款的金额能覆盖首付吗?
A:不一定,具体额度根据公积金缴存金额和缴存年限等因素决定。所以,在提取前更好向公积金中心咨询一下。
Q:提取公积金贷款后,还能提取公积金吗?
A:不能,公积金一次性提取后就不能再提取了。所以,提取前要考虑清楚哦。
注意事项
1. 申请提取公积金贷款时,购买的房产必须是本人及其配偶购买的首套自住住房。
2. 公积金贷款额度不能超过购房合同中约定的首付款金额。
3. 提取公积金贷款后,要按时还款,避免影响个人信用。