月末看着工资条上的4000块，心有不甘。想着攒了很多年，也该买套属于自己的房子了，可是月入4000到底能不能贷款买房呢？
贷款买房的条件
要知道能不能贷款，首先得了解贷款买房的条件：
有稳定的工作和收入，月供不超过收入的50%；
首付比例一般在30%以上，也就是说4000块的月入，首付至少要12万；
有良好的信用记录，没有逾期贷款或不良记录；
月入4000能否贷款？
根据条件，月入4000能否贷款，得看具体情况：
如果能凑齐首付：按照首付30%计算，12万的首付，需要攒3年时间。攒首付期间，建议控制支出，增加收入，争取缩短攒钱时间。
如果首付不足：可以考虑首付贷，也就是再贷款一笔钱来付首付。但需要注意，首付贷利息较高，每月还款压力更大，需要谨慎考虑。
贷款额度是多少？
贷款额度通常是房价减去首付，再根据收入和还款能力确定。以月供不超过收入50%的原则，月入4000，贷款额度大概在60-80万左右。
月入4000是否能贷款买房，主要看首付和收入情况。如果能攒齐充足的首付，加上良好的信用记录，贷款买房是可行的。如果首付不足，可以考虑首付贷，但需要合理评估还款压力。另外，根据贷款额度，贷款期限通常为20-30年，需要做好长期还贷的心理准备。
当然，买房是一件大事，除了看能不能贷款，还要考虑房价、地段、配套等因素。建议多了解市场行情，货比三家，慎重决策。
