用公积金贷款买房,更高可以贷到第20层。不过,部分城市有特殊规定,比如北京公积金贷款更高只能贷到第18层。
为啥有层数限制?
层数限制主要是出于防火安全考虑。高层建筑发生火灾时,消防救援难度大,逃生时间短,所以公积金贷款对高层建筑的贷款有一定限制。
各城市规定不同
各个城市的公积金贷款层数限制不同。具体情况可以咨询当地公积金管理中心。
特殊情况怎么处理?
如果你想购买超过层数限制的房子,可以考虑组合贷款。即一部分用公积金贷款,一部分用商业贷款。
哪些房子不能用公积金贷款?
除了层数限制,公积金贷款还有一些其他限制,比如:
面积过大或过小的房子
非住宅性质的房子
二手房的房龄过长
违建或有安全隐患的房子
建议
在购买房子之前,更好先了解清楚当地公积金贷款的政策,避免出现不必要的麻烦。