在杭州买房，按揭贷款是大多数购房者的选择。那么，杭州购房按揭贷款需要满足哪些条件呢？杭州按揭贷款条件介绍如下：
一、基本条件
1、具有完全民事行为能力的自然人；
2、有稳定的收入来源和还款能力；
3、有良好的信用记录（无违约记录）；
4、所购房产符合贷款条件（非经济适用房、限价房等）；
5、首付比例符合规定。
二、首付比例
首付比例一般为房产总价的20%-30%，具体比例由借款人的资信状况、所购房产类型等因素决定。首付不足的购房者可申请商业贷款或公积金贷款补充首付。
三、还款能力
借款人的月还款额一般不能超过其家庭月收入的50%。银行会根据借款人的收入、负债情况等信息评估其还款能力。
四、贷款利率
杭州购房按揭贷款利率受多种因素影响，包括贷款期限、利率类型、借款人资信状况等。目前，杭州首套房贷款利率约为4.1%左右，二套房贷款利率约为4.9%左右。
五、贷款期限
杭州购房按揭贷款期限一般为10-30年，具体期限由借款人与银行协商确定。贷款期限越长，月供越少，但利息支出也越多。
六、其他注意事项
1、购房前应充分了解自己的财务状况，量力而行；
2、按揭贷款需要支付一定的费用，如贷款手续费、抵押登记费等；
3、按揭贷款后，房产将作为抵押物，借款人不能随意处置房屋。
以上就是杭州购房按揭贷款条件的介绍。如果您还有其他疑问，欢迎咨询银行或专业贷款机构。
