买房贷款不比全款买房，手续流程比较繁琐，尤其是组合贷款买房， 过户时间会比全款买房用时更长。通常情况下，组合贷款买房过户时间在1-3个月左右。具体过户时间受以下因素影响：
影响过户时间的因素
银行放款时间
抵押登记时间
房屋所有权证办理时间
交易双方配合情况
节假日等外部因素
银行放款时间
组合贷款由公积金贷款和商业贷款两部分组成，银行需要对两部分贷款进行审批和放款。放款审批时间一般为1-2个月，但不同银行审批速度不同，具体放款时间以银行实际操作为准。
抵押登记时间
银行放款后，需要到房管局办理抵押登记，抵押登记时间一般为3-5个工作日，节假日除外。
房屋所有权证办理时间
抵押登记完成后，需要到房管局申请办理房屋所有权证，办理时间一般为1-2个月，具体办理时间以房管局实际操作为准。
交易双方配合情况
过户涉及交易双方、中介、银行、房管局等多方配合，如果任何一方配合不及时，都会影响过户时间。
节假日等外部因素
遇到节假日等特殊情况，相关部门放假，也会影响过户时间。因此，建议避开节假日办理过户手续。
缩短过户时间建议
为缩短过户时间，建议注意以下几点：
提前准备贷款资料，提高银行审批效率。
提前预约房管局办理抵押登记和房屋所有权证。
及时缴纳相关税费。
积极配合交易各方，及时提供所需材料。
避开节假日办理过户手续。
组合贷款买房过户时间受多种因素影响，一般在1-3个月左右。提前做好准备，积极配合交易各方，可以有效缩短过户时间。
