什么是住房公积金？
住房公积金是国家规定企业和职工缴纳的长期住房储蓄，由 、企业、职工三方共同缴存，主要用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，或偿还购房贷款本息。简单来说，就是每个月你交的公积金，可以用来买房或还房贷。
临沂公积金贷款额度
临沂公积金贷款更高额度为 60 万，这个额度是根据你的缴存年限、缴存金额和家庭情况等因素综合计算的。具体可贷额度以公积金中心的审核结果为准。
贷款利率
临沂公积金贷款的利率比商业贷款利率要低很多，目前首套房贷款利率为 2.75%，二套房贷款利率为 3.25%。
贷款条件
要申请临沂公积金贷款，需要满足以下条件：
具有临沂市户籍或在临沂市稳定就业;
连续缴存住房公积金 6 个月以上;
有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;
购买的住房在临沂市范围内;
符合公积金中心的其他规定。
贷款流程
临沂公积金贷款的流程一般如下：
准备贷款材料;
向公积金中心提出申请;
公积金中心审核;
贷款审批;
签订贷款合同;
发放贷款。
常见问题
**Q：公积金贷款可以用来买二手房吗？**
A：可以。
**Q：公积金贷款可以用来装修吗？**
A：公积金贷款只能用来购买、建造、翻建、大修自住住房，不能直接用来装修。但是，如果你把贷款用于买房，然后从自己的存款中拿钱装修，也是没有问题的。
**Q：公积金贷款申请下来后，如果不买房了，可以退吗？**
A：不能。公积金贷款一旦申请下来，就不能退了。不过，如果你已经找到了合适的房子，但还没有完成交易，你可以申请延期使用贷款，最长可以延期一年。
