在银行眼里，按揭贷款是一块香饽饽，还是一个烫手山芋？我们先来看看按揭贷款对银行的意义。
稳定收益，利滚利
按揭贷款是银行最主要的贷款业务之一，也是低风险、高收益的长期业务。相对于其他贷款，按揭贷款期限长，通常为10-30年，这就意味着银行可以源源不断地收取利息，进行利滚利，获得稳定的收益。
抵押品保障，风险可控
按揭贷款是以房产为抵押的，所以银行的风险相对较小。一旦借款人不能按时偿还贷款，银行可以通过拍卖房产来收回贷款本息。这也是为什么银行对按揭贷款的审批非常严格，会对借款人的信用、收入等进行全面评估。
促进房地产行业发展
按揭贷款的蓬勃发展，也带动了房地产行业的繁荣。有了按揭贷款的支持，购房者可以分期付款买房，降低购房门槛，从而 房地产需求。这也为银行创造了更多的贷款机会。
风险隐患，危机四伏
当然，按揭贷款也并非没有风险。更大的风险就是房地产市场波动。如果房地产市场下跌，房价大幅度下跌，可能会导致大量借款人断供，银行就会面临坏账风险。另外，如果借款人的收入发生变化，也可能影响他们的还款能力，给银行带来潜在的损失。
烫手山芋or金矿？
综上所述，按揭贷款对银行既是一块金矿，可以带来丰厚的收益，又是一个烫手山芋，存在一定的风险隐患。银行需要在收益和风险之间找到一个平衡点，才能确保按揭贷款业务的健康发展。
