之一次买房的朋友,总会遇到各种各样的问题,其中公积金贷款能贷几次就是比较常见的一个。今天,我们就来聊聊这个话题。
上海公积金贷款可以贷几次?答案是:两次。
两次贷款的条件?
想要贷第二次公积金贷款,需要满足以下条件:
首次公积金贷款已结清;
再次购买的房子必须是用于自住;
借款人具备稳定的还款能力;
借款人没有尚未结清的住房公积金贷款。
公积金贷款的利率?
公积金贷款的利率相对来说比较低。目前,上海公积金贷款的利率为:
贷款期限 | 利率 |
---|---|
5年(含)以内 | 2.75% |
5年以上 | 3.25% |
注意事项
需要注意的是,公积金贷款的额度是有上限的。一般情况下,首次贷款的额度为购房总价的70%,第二次贷款的额度为购房总价的60%。
此外,公积金贷款的办理时间比较长,一般需要3-6个月。所以,如果你有购房计划,可以提前准备材料,尽早提交申请。
如果你还有其他问题,可以留言给我,我会一一解答。