期房买房贷款,等房子交付时,贷款还没还清怎么办?别急,这就告诉你期房还清贷款时银行那边的合同怎么处理。
合同签署
房子交付后,银行会跟你签一份《商品房贷款结清通知书》,里面明确还款金额、结清日期等信息。这份合同就是你已经还清贷款的证明,一定要妥善保管。
抵押解除
结清贷款后,你还需要到房管局办理抵押解除手续。带上《商品房贷款结清通知书》和房产证,申请办理。解除抵押后,你的房产上就没有任何债务了。
费用缴纳
办理抵押解除时,一般需要缴纳一定的费用,比如手续费、规费等。具体金额以房管局规定为准。
温馨提示
1. 结清贷款后,记得及时取回房产证。
2. 抵押解除大概需要1-2个月时间,别着急。
3. 如果还款过程中有任何问题,及时联系银行 。