贷款还清前解除贷款
房子贷款没还清前想解除贷款，可以尝试以下 ：
提前还清贷款：一次性还清所有剩余贷款，最快解除贷款。但通常会有违约金。
延长贷款期限：把贷款期限延长，每月还款金额会减少，这样能减轻还款压力，但利息会增加。
转按揭：找其他银行申请利率更低的房贷，把原贷款还清。这样做可以省利息，但要支付过户费等费用。
贷款还清后解除贷款
房子贷款还清后解除贷款，需要以下步骤：
结清贷款：银行会出具贷款结清证明。
办理注销抵押登记：拿着结清证明去房管局办理注销手续，撤销房屋上的抵押权。
领取房产证：拿着注销抵押证明去房管局领取新的房产证。
注意事项
解除贷款时需要注意以下事项：
提前还贷违约金通常是贷款余额的1%左右，要提前算好成本。
转按揭手续比较繁琐，而且不一定能申请到更低的利率。
注销抵押登记时要带齐资料，比如身份证、房产证、贷款结清证明等。
