小赵最近想贷款买房，但首付不够。朋友建议他申请担保银行贷款，说这样可以降低首付比例。小赵心动了，但又担心担保贷款有风险。那么，担保银行贷款需要注意什么呢？
担保方式
担保银行贷款的担保方式主要有两种：抵押担保和保证担保。抵押担保是指借款人提供房产等资产作为担保，如果借款人不按时还款，银行可以拍卖担保物来抵债。保证担保是指第三方为借款人提供担保，如果借款人不还款，担保人需要承担还款责任。
担保费
申请担保银行贷款需要支付一定的担保费，通常由担保机构收取。担保费的多少与贷款金额、贷款期限和担保方式等因素有关。一般来说，抵押担保的担保费较低，而保证担保的担保费较高。
担保人的资信
如果选择保证担保，需要慎重选择担保人。担保人的资信状况直接影响到贷款的安全性。担保人应具有良好的经济实力和信用记录，否则可能导致银行拒绝贷款或提高贷款利率。
还款压力
担保银行贷款虽然可以降低首付比例，但也会增加还款压力。因为担保贷款不仅需要偿还贷款本金和利息，还要支付担保费。借款人应仔细评估自己的还款能力，确保有足够的收入来源来偿还贷款，避免出现逾期还款或断供的情况。
注意事项
1. 申请担保银行贷款时，要选择正规的银行和担保机构，避免上当受骗。
2. 仔细阅读贷款合同和担保合同，了解自己的权利和义务。
3. 按照合同约定的时间和金额按时还款，保持良好的信用记录。
4. 如果出现逾期还款的情况，要及时与银行沟通，积极协商解决办法，避免影响个人信用。
小赵听完朋友的建议，仔细了解了担保银行贷款的注意事項，权衡了自己的实际情况后，决定申请担保银行贷款。他选择了一家信誉良好的银行和担保机构，并认真阅读了贷款合同和担保合同。经过评估，小赵认为自己的还款能力可以承受，于是顺利申请到了担保银行贷款，买到了心仪的房子。
