可以，但需要满足一定的条件。
抵押房子贷款条件
1. 房屋产权清晰，且能提供房产证；
2. 已还房贷满一年，且还款记录良好，无逾期或违约；
3. 房屋估值达到一定要求，一般不低于原房贷余额的50%；
4. 借款人信用良好，没有不良贷款记录。
抵押房贷流程
1. 准备材料：房产证、身份证、收入证明、还款记录等；
2. 提交申请：向银行提出抵押贷款申请；
3. 银行审核：银行对借款人资质和房屋情况进行审核；
4. 评估放贷：审核通过后，银行对房屋进行评估，确定贷款金额；
5. 办理手续：签订抵押贷款合同，完成抵押登记；
6. 发放贷款：银行向借款人发放贷款。
抵押房贷注意事项
1. 抵押风险：抵押贷款后，如果借款人不履行还款义务，银行有权拍卖抵押房屋；
2. 利息支出：抵押贷款需要支付利息，增加贷款成本；
3. 提前还款：抵押贷款一般提前还款需要支付违约金，增加还款压力。
抵押房贷常见问题
Q：抵押房贷额度能有多高？
A：一般不超过房屋评估价值的70%。
Q：抵押房贷利率是多少？
A：根据不同银行和借款人资质，利率有所差异，通常高于普通贷款利率。
Q：抵押房贷的还款期限是多久？
A：一般不超过10年，但少数银行可以放宽至15年或20年。
