很多网友在买车的时候,因为手头资金不足,会考虑用房产抵押贷款的方式来买车。那么,这种方式可行吗?值不值得呢?
什么是房产抵押贷款买车?
房产抵押贷款买车,就是以你名下的房产作为抵押,向银行申请贷款来购买汽车。这种贷款方式的优势在于贷款额度高、利率相对较低,但如果逾期还款,则银行有权收回抵押的房产。
用房产抵押贷款买车的条件
1. 名下有房产,且房产已取得房屋产权证;
2. 贷款人具有稳定的收入和良好的信用记录;
3. 贷款额度不能超过房产评估价值的一定比例,一般不超过70%;
4. 贷款期限一般为1-10年。
用房产抵押贷款买车需要准备的材料
1. 身份证、户口本;
2. 收入证明;
3. 房产证;
4. 购车合同或发票。
房产抵押贷款买车的流程
1. 申请贷款:向银行提交申请材料;
2. 银行审核:银行会对你的资质和房产进行审核;
3. 签订合同:审核通过后,与银行签订借款合同和抵押合同;
4. 放款:银行将贷款发放至你的账户或直接支付给汽车经销商;
5. 还款:按照合同约定,每月按时还款。
用房产抵押贷款买车的优缺点
优点:
* 贷款额度高,可以购买更贵的汽车;
* 利率较低,可以节省利息支出;
* 还款方式灵活,可以根据自己的情况选择。
缺点:
* 风险较大,如果逾期还款,可能会失去房产;
* 手续繁琐,需要准备大量材料;
* 对信用记录有一定要求,信用不良者可能无法申请到贷款。
用房产抵押贷款买车值不值得?
是否值得用房产抵押贷款买车,需要根据个人的实际情况来判断。如果你有稳定的收入和良好的信用记录,并且有能力按时还款,那么用房产抵押贷款买车是值得考虑的。但如果你收入不稳定,信用记录不好,或者无法承受按时还款的压力,那么更好不要选择这种方式。