上海公积金贷款利率是指上海市公积金管理中心为缴存公积金的职工及其家庭购房或新建、改建、大修自住住房贷款时，按照规定收取的利息。
最新利率
**首套房**：2.6%
**二套房**：3.2%
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利率计算
公积金贷款利率是上海市公积金管理中心根据以下因素确定的：
* 全国公积金贷款利率
* 上海当地经济发展情况
* 房地产市场供求关系
贷款额度
公积金贷款额度由以下因素决定：
* 借款人公积金缴存年限和余额
* 借款人家庭收入
* 所购房屋价值
还款期限
公积金贷款的还款期限最长为30年。
常见问题
**问：上海公积金贷款利率会经常调整吗？**
答：公积金贷款利率通常每年调整一次。
**问：我符合公积金贷款的条件吗？**
答：你需要连续缴存公积金满6个月以上，且无公积金贷款逾期记录。
**问：公积金贷款的利率比商业贷款利率低吗？**
答：是的，公积金贷款利率通常低于商业贷款利率。
**小贴士**
* 及时了解上海公积金贷款利率的最新动态。
* 在申请公积金贷款前，先计算好自己的还款能力。
* 如果你的收入稳定，公积金缴存年限长，可以考虑申请较长的还款期限，以降低月供。
