有信用贷款，办房贷没问题！但这事儿啊，就像背着个小包袱，可能影响贷款额度和利率。
影响贷款额度
银行评估房贷时，会把你的信用贷款纳入负债计算。负债多，房贷额度就缩水，因为你用来还房贷的钱就少了。
比如：
| 还款能力 | 有信用贷款 | 无信用贷款 |
|---|---|---|
| 月收入 | 10,000元 | 10,000元 |
| 月支出（不含房贷） | 3,000元 | 3,000元 |
| 信用贷款月供 | 500元 | 0元 |
| 可贷额度（按还款能力算） | 6,500元 | 7,000元 |
影响贷款利率
信用贷款也是一种贷款，多了会让你在银行眼中信用度下降。信用度低，贷款利率可能高点儿，因为银行怕你赖账。
怎么降低影响？
想要减轻影响，有好几招：
多还点！提前还掉部分信用贷款，降低负债。
趁早办！在信用贷款还完或还掉大部分前申请房贷。
优化负债！没用的贷款都还掉，提高还款能力。
找担保！找个信用良好的亲友做担保，增强你的信用度。
最后，别慌！
有信用贷款不是世界末日，只要稳扎稳打，合理规划，房贷梦还是能实现的！
