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公寓不能住房公积金贷款吗

钟逸 贷款 2024-07-08 17:56:26 20

很多准备买房的朋友都会问这个问题,答案是:可以的!只要满足以下条件,公寓也是可以使用公积金贷款的:

房子是本人名下的首套住房。

房子是商品房,且产权清晰。

房子不是凶宅或违建房。

房子所在的小区没有被列入拆迁范围。

房子满足公积金贷款的更低面积标准(一般为30平方米)。

为什么有些人说公寓不能用公积金贷款?

可能有人说公寓不能用公积金贷款,这是因为他们把公寓和商住房混淆了。商住房是一种介于住宅和商铺之间的特殊房产,它既可以居住,也可以用来办公。由于商住房产权不明确,风险较大,因此公积金是不允许用来贷款购买商住房的。

用公积金贷款买公寓的好处

用公积金贷款买公寓有以下好处:

利率低:公积金贷款的利率一般比商业贷款低很多,能帮你省下一大笔利息钱。

还款期限长:公积金贷款的还款期限最长可以达到30年,减轻你的还款压力。

申请门槛低:公积金贷款的申请门槛比商业贷款低,只要符合条件,大部分人都可以申请。

政策支持:国家鼓励使用公积金贷款,因此公积金贷款政策比较稳定,不易受到市场变化的影响。

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