很多准备买房的朋友都会问这个问题,答案是:可以的!只要满足以下条件,公寓也是可以使用公积金贷款的:
房子是本人名下的首套住房。
房子是商品房,且产权清晰。
房子不是凶宅或违建房。
房子所在的小区没有被列入拆迁范围。
房子满足公积金贷款的更低面积标准(一般为30平方米)。
为什么有些人说公寓不能用公积金贷款?
可能有人说公寓不能用公积金贷款,这是因为他们把公寓和商住房混淆了。商住房是一种介于住宅和商铺之间的特殊房产,它既可以居住,也可以用来办公。由于商住房产权不明确,风险较大,因此公积金是不允许用来贷款购买商住房的。
用公积金贷款买公寓的好处
用公积金贷款买公寓有以下好处:
利率低:公积金贷款的利率一般比商业贷款低很多,能帮你省下一大笔利息钱。
还款期限长:公积金贷款的还款期限最长可以达到30年,减轻你的还款压力。
申请门槛低:公积金贷款的申请门槛比商业贷款低,只要符合条件,大部分人都可以申请。
政策支持:国家鼓励使用公积金贷款,因此公积金贷款政策比较稳定,不易受到市场变化的影响。