最近传得沸沸扬扬的房贷降息，让人又惊又喜。那它到底是真是假？我们一起来看看。
房贷利率下调，降息是真的！
2023年1月5日，央行宣布下调五年期以上LPR（贷款市场报价利率）5个基点，从4.6%降至4.55%。这直接影响到房贷利率，这意味着房贷利率将相应下降，房贷降息是真的！
降息幅度有多大？
虽然降息了，但不同银行的房贷利率下调幅度可能有所不同。一般来说，国有四大行房贷利率降幅较小，其他一些商业银行降幅可能更大。具体降息幅度，建议咨询当地银行。
哪些人可以享受降息？
房贷降息主要惠及的是存量房贷用户，也就是已经办理过房贷的人。如果您是正在申请房贷的人，可能享受不到这次降息优惠。
降息影响大不大？
房贷利息是房贷支出中的一大部分。降息后，房贷利息支出减少，对于有房一族来说，可以减轻一定还贷压力。以100万元房贷、20年期限为例，房贷降息5个基点，每月还款额约减少50元。
小贴士
虽然房贷降息了，但也要理性对待，量力而行。不要盲目增加杠杆，避免背负过重的债务压力。
