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全款购房可以公积金贷款么

钟逸 贷款 2024-09-17 18:01:14 8

很多朋友在全款买了房之后,发现公积金账户里还剩下一笔钱,于是产生了疑问:全款买房后还能不能用公积金贷款呢?答案是:不能。全款买房意味着已经一次性付清了房款,没有产生贷款,因此也就无法使用公积金贷款。公积金贷款只能用于在购房时作为首付款或还贷使用。

为什么全款购房后不能用公积金贷款?

主要有以下几个原因:

公积金贷款是面向有住房贷款需求的职工的。全款购房意味着已经没有住房贷款需求,因此不符合公积金贷款的条件。

公积金贷款额度有限。职工的公积金贷款额度是由公积金缴存年限、月缴存额等因素决定的。全款购房后,职工已经用光了公积金贷款额度,没有剩余额度可供贷款。

全款购房后如何使用公积金?

虽然不能用公积金贷款,但全款购房后,公积金账户里的钱仍然可以用于以下用途:

提取公积金支付房租。职工可以提取公积金账户余额的50%用于支付房租,但一年只能提取一次。

提取公积金装修房屋。职工可以提取公积金账户余额的10%用于装修房屋,但一年只能提取一次。

提取公积金补充养老。符合条件的职工可以提取公积金账户余额的一部分用于补充养老,但需要达到一定年龄和缴存年限。

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