在外地买房需要贷款，但在上海买房贷款的话，要求就比较严格了，需要满足以下条件：
1. 购房者年龄：一般在18-65周岁之间；
2. 稳定收入：具有稳定的工作和收入证明，且收入水平能覆盖还款；
3. 个人信用：信用记录良好，无不良信用记录；
4. 购房首付：首付比例一般不低于30%；
5. 房屋用途：自住或投资，用于投资的贷款条件更严格。
满足以上条件后，可以向银行申请贷款。贷款流程一般包括：
1. 提交贷款申请：提供个人资料、收入证明、征信报告等材料；
2. 银行审核：银行对申请人资料进行审核，评估还款能力和风险；
p>3. 贷款审批：银行通过审核后，会给出贷款金额、利率和还款期限；
4. 签订贷款合同：申请人与银行签订贷款合同，明确贷款金额、利率、还款方式等；
5. 办理抵押登记：在房屋管理部门办理抵押登记，将房屋抵押给银行；
6. 发放贷款：银行将贷款发放到申请人指定的账户。
需要注意的是，在外地人在上海买房，贷款利率和还款年限可能会有所不同，具体情况需要咨询当地银行。另外，贷款前要仔细比较不同银行的贷款产品，选择适合自己的贷款方式。
