变动贷款利率通常与市场利率挂钩，也就是说，市场利率变化了，贷款利率也会跟着动。它们比固定利率贷款更灵活，可能短期内能让你节省一大笔钱。当然了，如果利率上涨，你的还款也会更多。
那么，变动贷款利率需要啥呢？和申请其他贷款一样，你要提供收入证明、资产证明和信用记录。不过，不同贷款人可能还有其他要求，比如：
更低信用评分：通常在 620 到 680 之间。
更低首付：通常在 5% 到 20% 之间。
贷款期限：通常不超过 30 年。
收入和债务比：通常在 36% 到 43% 之间。
资产净值：通常在 20% 到 40% 之间。
另外，你还需要支付一些费用，比如贷款申请费、评估费和产权保险费。
为什么选择变动利率贷款？
变动利率贷款有以下好处：
利率较低：通常比固定利率贷款低。
灵活性：可以根据市场利率的变化调整贷款利率。
节省资金：如果利率下降，可以节省还款。
当然了，变动利率贷款也有风险：
利率上涨风险：如果利率上涨，还款也会更多。
预算不确定性：由于利率会变动，很难计划还款。
财务压力：如果利率大幅上涨，可能会造成财务压力。
总体来说，变动利率贷款更适合风险承受能力强、财务状况良好的人。如果你觉得利率会上涨，还是选择固定利率贷款更稳妥。
