抚顺的各位房贷一族注意啦!商贷转公积金贷款了解一下?这个操作可是能帮你们省下不少钱,缓解经济压力哦!以下就来详细说说这个话题,让你轻松搞懂商贷转公积金贷款的那些事儿。
什么是商贷转公积金贷款?
商贷转公积金贷款,简单来说就是把原来向商业银行申请的商业贷款,转成公积金贷款。公积金贷款利率要比商业贷款的利率低不少,所以转换后就能省下利息钱。
商贷转公积金贷款的好处
商贷转公积金贷款的好处可不是一点点,主要有以下几点:
利率低:公积金贷款利率一般比商贷低很多,能帮你省下不少利息钱。
还款压力小:利率低了,每个月的还款额也就变少了,减轻你的还款压力。
贷款期限长:公积金贷款的期限一般较长,最长可达30年,能让你更从容地还款。
政策支持:公积金贷款属于 支持的贷款,有政策保障,安全性高。
哪些人可以办理商贷转公积金贷款?
并不是所有人都能办理商贷转公积金贷款,需要满足以下条件:
具有抚顺市户口或在抚顺稳定工作满一年以上的非抚顺户口人员
已连续足额缴存住房公积金满一年以上
名下无未还清且逾期超过90天的公积金贷款记录
申请时年龄一般在65岁(含)以下,且具有稳定的还款能力
商贷转公积金贷款的流程
办理商贷转公积金贷款需要以下步骤:
向公积金中心提出申请,提交相关材料
公积金中心审核通过后,发放贷款承诺函
拿着贷款承诺函去商业银行办理商贷结清手续
商贷结清后,去公积金中心办理公积金贷款发放手续
注意事项
在办理商贷转公积金贷款时,需要注意以下几点:
商贷转公积金贷款只能转一次,不能再转回商贷
转贷后,公积金贷款的还款期限不得超过原商贷的剩余还款期限
转贷后,公积金贷款的贷款额度不能超过原商贷的剩余本金
办理商贷转公积金贷款需要支付一定的费用,包括转贷费、评估费等
以上就是关于商贷转公积金贷款的详细介绍啦。如果你符合条件,经济压力又比较大,不妨考虑一下这个操作。不过,一定要先算清楚利息差额和转贷费用,再决定是否转贷哦!