买房、装修,公积金贷款可是省钱大招。了解公积金贷款利率的变化,让你省得更明白。
近几年公积金贷款利率走势
从2015年到2023年,公积金贷款利率小幅下降。具体利率如下:
年份 | 首套房利率 | 二套房利率 |
---|---|---|
2015年 | 3.25% | 4.00% |
2016年 | 3.25% | 4.00% |
2017年 | 3.25% | 4.00% |
2018年 | 3.25% | 3.90% |
2019年 | 3.10% | 3.90% |
2020年 | 3.10% | 3.90% |
2021年 | 3.10% | 3.75% |
2022年 | 3.10% | 3.75% |
2023年(截至目前) | 3.10% | 3.90% |
首套房贷和二套房贷哪种更划算?
首套房公积金贷款利率始终低于二套房。所以,如果你要买之一套房,一定要优先考虑公积金贷款,能帮你省下不少利息。
利率下降,省钱吗?
当然!利率下降,你的每月还款额就会减少。以贷款100万元、贷款期限20年来计算,在利率3.25%时,你的每月还款额是5,578.12元;而在利率3.10%时,你的每月还款额是5,442.52元。一年下来,你就能省下1,635.24元!
结语
公积金贷款利率不断下降,让你买房省钱更容易。首套房贷利率比二套房贷利率更低,利率下降也能帮你减少还款压力。记得好好利用公积金贷款,为你的小窝省下每一分钱。