在经济飞速发展的今天，许多人选择通过商业贷款的方式购买自己的房子。那么，在商业贷款购房的过程中，公积金又发挥着怎样的作用呢？
公积金的用途
公积金全称住房公积金，是我国为职工建立的，用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房的一种长期住房储蓄制度。职工缴纳公积金后，可以申请公积金贷款用于购房。商业贷款购房时，公积金可以用来偿还贷款本息，也可用来支付购房的首付款。
公积金的优势
与商业贷款相比，公积金贷款具有以下优势：
利率较低：公积金贷款利率一般低于商业贷款利率。
贷款额度较大：公积金贷款额度一般高于商业贷款额度。
还款期限较长：公积金贷款还款期限一般为5-30年，比商业贷款还款期限更长。
使用公积金购房的条件
使用公积金购房需要满足以下条件：
具有完全民事行为能力。
在购买房屋所在地连续缴纳公积金满6个月。
购买的房屋为自住住房。
拥有偿还贷款本息的能力。
使用公积金购房的流程
使用公积金购房的一般流程如下：
选择房屋并签订购房合同。
向公积金管理中心申请公积金贷款。
公积金管理中心审核贷款申请并决定是否发放贷款。
发放贷款并办理相关手续。
偿还贷款本息。
注意事项
在使用公积金购房时，需要注意以下事项：
公积金贷款额度有限，不能完全覆盖购房费用。
公积金贷款利率可能会有所调整。
偿还公积金贷款时，需要按时足额还款。
