打算买房的小伙伴注意啦！如果你在为凑齐首付而发愁，组合贷款是个不错的选择。组合贷款是指同时使用公积金贷款和商业贷款的贷款方式，可以让你以更低的首付买到心仪的房子。不过呢，组合贷款也有一些限制和需要注意的地方，今天我们就来聊聊组合贷款中还掉公积金部分这回事。
为什么要还掉公积金贷款？
选择组合贷款后，如果你手里还有闲钱，可能会考虑提前还掉公积金贷款。这样做的好处有两点：
降低利息支出：公积金贷款利率一般比商业贷款低，提前还掉可以减少利息支出，省下不少钱。
缩短还款期限：提前还款后，剩余贷款金额减少，等额本息还款的月供也会降低，缩短还款期限，更快还清贷款。
什么时候还掉比较划算？
并不是所有情况下提前还掉公积金贷款都划算。一般来说，以下情况适合提前还：
手里有足够的闲钱：提前还款需要一笔不小的资金，如果你的存款还不够多，不建议提前还款。
贷款期限较长：如果你的公积金贷款期限超过20年，提前还款可以节省更多利息。
利率较高：如果你的公积金贷款利率高于4%，提前还款也能节省不少利息。
如何还掉公积金贷款？
如果你决定提前还掉公积金贷款，可以按照以下步骤操作：
到公积金管理中心申请提前还款。
带上身份证、贷款合同等相关资料。
填写提前还款申请表，并交纳手续费（一般为贷款金额的1%）。
按照还款计划还款，直到公积金贷款还清。
表格：组合贷款还掉公积金部分可节省利息一览表
| 公积金贷款期限（年） | 商业贷款利率（%） | 公积金贷款利率（%） | 提前还款10万元可节省利息（元） |
|---|---|---|---|
| 10 | 5.65 | 3.25 | 14,527 |
| 15 | 5.65 | 3.25 | 30,545 |
| 20 | 5.65 | 3.25 | 48,479 |
注：利率数据仅供参考，实际利率以贷款银行为准。
结语
组合贷款还掉公积金部分是否划算，要根据你的实际情况和财务状况综合考虑。如果你有足够的闲钱，贷款期限较长，利率较高，那么提前还掉公积金贷款可以节省不少利息，缩短还款期限，减轻还款压力。
