杭州房屋二次抵押需要满足以下条件：
1. 房屋产权清晰，无产权纠纷。
2. 房屋已抵押给银行，且贷款已还清或已结清大半。
3. 房屋评估价值大于未结清贷款余额。
4. 借款人的信用记录良好，没有逾期或违约记录。
5. 借款人的还款能力强，有稳定的收入来源。
6. 借款用途合法合规，不得用于违法或投机活动。
杭州房屋二次抵押贷款利率是多少？
杭州房屋二次抵押贷款利率一般在5.5%~8%之间，具体利率根据借款人的资信情况、贷款金额、贷款期限等因素而定。
利率高低主要取决于以下因素：
1. 借款人的信用评分：信用评分越高，利率越低。
2. 贷款金额：贷款金额越大，利率越低。
3. 贷款期限：贷款期限越长，利率越高。
4. 贷款用途：用于经营的贷款利率高于用于消费的贷款。
5. 市场环境：市场利率上升，贷款利率也会相应上升。
杭州房屋二次抵押贷款利率的最新行情，可以咨询当地的银行或贷款机构。
杭州房屋二次抵押贷款流程是怎样的？
杭州房屋二次抵押贷款流程一般包括以下步骤：
1. 申请：借款人向银行或贷款机构提出贷款申请。
2. 审核：银行或贷款机构对借款人的资信情况、贷款用途、抵押物情况等进行审核。
3. 评估：银行或贷款机构对抵押物进行评估，确定抵押物价值。
4. 审批：银行或贷款机构根据审核和评估结果，决定是否批准贷款。
5. 签订合同：借款人与银行或贷款机构签订贷款合同。
6. 抵押登记：借款人将抵押物抵押给银行或贷款机构，并办理抵押登记手续。
7. 放款：银行或贷款机构将贷款资金发放给借款人。
杭州房屋二次抵押贷款有什么需要注意的？
杭州房屋二次抵押贷款需要注意以下事项：
1. 贷款成本：除了贷款利率外，还需考虑评估费、抵押登记费、公证费等贷款成本。
2. 风险：房屋二次抵押贷款是以房屋作为抵押，如果借款人未能按时还款，银行或贷款机构有权处置抵押物。
3. 提前还款：杭州房屋二次抵押贷款一般不允许提前还款，或需要支付一定比例的违约金。
4. 信用影响：如果借款人未能按时还款，会影响其个人信用记录。
如果您有杭州房屋二次抵押贷款的需求，建议多咨询几家银行或贷款机构，对比利率、费用和贷款条件，选择最适合自己的贷款产品。
