买房贷款是一件大事,提前了解清楚需要准备的资料,可以帮助大家顺利通过贷款审批。那么,公积金贷款需要准备啥资料呢?这里有一个清单,大家可以参考一下。
个人资料
身份证(原件及复印件);
户口本(原件及复印件);
婚姻证明(结婚证或单身证明);
收入证明(工资流水、个税证明);
征信报告;
购房合同或协议(草签即可);
房产资料
房产证或土地证(复印件);
房屋产权证明;
房屋买卖合同;
房屋评估报告(由银行指定评估机构出具);
其他资料
公积金缴存证明(6个月或以上);
公积金贷款申请表;
委任书(如果委托他人办理);
首付款证明(银行流水或其他证明);
其他银行流水(如有);
温馨提示:具体的资料要求可能会根据不同的银行和地区有所差异,建议大家提前咨询当地公积金管理中心或贷款银行,避免遗漏重要材料。
注意事项
1、个人资料和房产资料要确保真实有效;
2、收入证明要体现借款人的稳定收入情况,一般要求连续缴纳公积金6个月以上;
3、征信报告要保持良好,如有不良信用记录,需及时还清欠款或进行信用修复;
4、首付款比例一般在20%-30%,具体比例需根据不同银行和地区政策而定。
好了,以上就是公积金贷款需要准备的资料清单。希望大家都能顺利通过贷款审批,早日买到自己心仪的房子。