购买房子时，可以贷款支付一部分房款，分期偿还。公积金贷款和抵押贷款都是常见的贷款方式。
纯公积金贷款是指使用自己公积金账户的钱作为贷款来源的贷款。而抵押贷款是指以所购房屋作为抵押物，向银行或其他金融机构申请的贷款。
纯公积金贷款的优点和缺点
优点：
利率较低，一般比商业贷款利率低。
无须提供抵押物，还款压力小。
缺点：
额度有限，一般不超过公积金账户余额的80%。
申请条件较严格，需要符合一定的工作年限和公积金缴存年限等要求。
抵押贷款的优点和缺点
优点：
额度较高，可以满足购房者的实际需求。
贷款期限灵活，可以根据个人还款能力选择。
缺点：
利率较高，一般比公积金贷款利率高。
须提供抵押物，若还款出现问题，抵押物可能被拍卖。
如何选择适合自己的贷款方式？
选择公积金贷款还是抵押贷款，需要根据个人情况考虑：
公积金缴存年限长，账户余额较多，可以优先考虑公积金贷款。
公积金缴存时间较短，额度不足以覆盖房款，可以考虑抵押贷款。
还款能力较强，可以承受较高的利率，可以选择额度较高的抵押贷款。
小结
公积金贷款利率低，无需抵押，但额度有限；抵押贷款额度高，期限灵活，但利率较高，需提供抵押物。根据自身情况选择合适的贷款方式，才能轻松负担购房费用。
