贷款买房时，房产证是必不可少的材料，是贷款人对房屋所有权的证明。那么，办理贷款时是否需要提供房产证原件呢？
房产证原件一般不是必须的
在大多数情况下，贷款时并不需要提供房产证原件。银行会对房产证进行复印或扫描，以此作为审核凭证。原件一般由借款人保管，直至贷款还清后才需要提交原件办理抵押登记注销手续。
特殊情况例外
不过，也有一些特殊情况需要提供房产证原件，比如：
首次抵押贷款时，需要提供房产证原件进行抵押登记。登记完成后，原件会由抵押权人（通常是银行）保管。
房屋处于司法查封或拍卖状态时，需要提供房产证原件来解除查封或办理拍卖手续。
妥善保管房产证
虽然贷款时通常不需要房产证原件，但房产证仍是十分重要的法律凭证。建议借款人妥善保管好房产证，避免丢失或损坏。如果原件遗失或损毁，可能会给后续房屋交易或贷款带来麻烦。
小提示
贷款时，除了房产证外，还需要准备其他材料，如身份证、收入证明、征信报告等。建议借款人提前收集好相关材料，以免耽误贷款进度。
