抵押贷款和 都是借贷形式，但它们之间有几个关键区别。了解这些差异对于做出哪种贷款最适合你至关重要。
抵押贷款
抵押贷款通常用于购买房屋。它是银行或其他贷方提供的贷款，以帮助你支付房屋费用。抵押贷款通常是长期贷款，期限为 15 或 30 年。你将以固定利率或可变利率偿还抵押贷款。固定利率抵押贷款的利率在贷款期限内保持不变，而可变利率抵押贷款的利率会随着市场利率而变化。
抵押贷款需要首付，通常在房屋价值的 20% 到 25%。你还需要支付贷款费用和利息。抵押贷款通常需要房屋保险和财产税。
是另一种类型的贷款，可让你借入房屋净值。它是一种担保贷款，这意味着你以房屋作为抵押品。 通常是短期贷款，期限为 5 到 10 年。你将以固定利率或可变利率偿还 。固定利率 的利率在贷款期限内保持不变，而可变利率 的利率会随着市场利率而变化。
通常没有首付要求。但是，你将需要支付贷款费用和利息。 通常需要房屋保险和财产税。
抵押贷款和 的区别
抵押贷款和 之间的主要区别在于贷款的目的。抵押贷款用于购买房屋，而 用于借入房屋净值。抵押贷款通常是长期贷款，而 通常是短期贷款。
除此之外，抵押贷款和 之间还有其他一些区别。抵押贷款通常需要首付，而 通常没有首付要求。抵押贷款通常需要房屋保险和财产税，而 通常需要房屋保险和财产税。
选择最适合你的贷款时，考虑你的财务目标和风险承受能力非常重要。如果你想购买房屋，抵押贷款可能是正确的选择。如果你想利用房屋净值， 可能是正确的选择。
