**什么是住房公积金贷款？**
住房公积金贷款是一种 支持的住房贷款形式，利率较低，期限较长，通常用于购买自住房。
**福州住房公积金贷款的条件**
* 福州户口或在福州稳定工作并缴纳公积金满6个月
* 有稳定的收入来源和良好的信用记录
* 有支付首付的能力
* 购买的房产符合公积金贷款的规定
**贷款额度**
贷款额度一般不超过住房价值的80%，具体金额根据申请人的公积金缴存情况、收入水平、负债情况等因素确定。
**贷款期限**
最长贷款期限为30年，可选择等额本息或等额本金还款方式。
**贷款利率**
目前福州住房公积金贷款利率为3.25%，比商业贷款利率低很多。
**办理流程**
* 申请提取公积金并用于购房
* 提交贷款申请材料（身份证、户口本、收入证明、房产证等）
* 银行审核并放款
**注意事项**
* 贷款前要认真了解贷款合同，避免后期纠纷。
* 按时还款，否则会产生罚息和影响个人信用。
* 如果提前还清贷款，需要支付一定的手续费。
常见问题解答
**Q：公积金贷款的利率会不会调整？**
**A：**公积金贷款利率由 制定，一般不会频繁调整，但有一定调整的可能。
**Q：贷款过程中如果资金不足怎么办？**
**A：**可以考虑申请商业贷款补充，但需要支付较高的利率。
**Q：公积金贷款可以用来装修房子吗？**
**A：**不可以，公积金贷款只能用于购买自住房。
**Q：公积金贷款还款后，公积金账户上的钱可以取出来吗？**
**A：**可以，但需要等贷款还清后或提前还清贷款并缴纳一定的手续费。
