贷款逾期不还可是大事，千万别掉以轻心！今天，我们就来好好了解一下房屋贷款逾期欠款的应对之道。
逾期后会发生什么？
贷款逾期后，银行可不是闹着玩的：
催收 和短信轰炸
罚息，利滚利，越欠越多
征信受损，影响以后贷款
严重时，银行可能会起诉，甚至查封房子
应对办法
面对逾期欠款，慌乱解决不了问题，冷静下来才有出路：
1. 联系银行
先别躲着，主动联系银行说明情况。看看是因为失业、疾病等原因导致的暂时困难，还是单纯的忘记还款。
2. 协商还款计划
根据自己的经济状况，和银行协商一个能承受的还款计划。比如，延长还款期限、降低月供金额等。注意，协商要有书面凭证。
3. 筹集资金
如果协商不成，就需要筹集资金还款。可以向亲友借钱、卖掉闲置物品、或者找其他的收入来源。
4. 征信修复
逾期记录会在征信报告上保留5年。虽然没法抹除，但可以采取一些措施弥补，比如按时还清其他贷款、保持良好的信用记录。
小错误和疑问解答
1. 贷款逾期一天会影响征信吗？
一般不会，但有些银行会对连续逾期3天以上的贷款进行不良记录。
2. 逾期还款罚息是怎么算的？
通常是按贷款利率的1.5倍计算。
3. 房子被查封后还能赎回来吗？
可以，但在查封期内，房主不能处置房子。赎回时，需要补齐欠款、罚息和相关费用。
温馨提醒
贷款逾期还款是一件很严重的事情，会对个人信用和经济状况造成很大影响。因此，在贷款前一定要量力而行，确保自己有能力按时还款。如果遇到困难，及时联系银行，积极协商，避免情况恶化。
