广州买房，公积金贷款是个好选择，利率低、还款压力小。不少小伙伴想利用公积金贷款买房，但又不知道怎么贷，别急，这篇攻略帮你搞定！
申请条件
在广州参加住房公积金满3个月，且正常缴存满6个月以上；购买首套自住住房，且符合广州市住房保障和房屋管理局规定的其他条件。
贷款额度
公积金贷款额度更高不超过借款人家庭可贷额度，可贷额度由公积金管理中心根据借款人家庭收入、公积金缴存情况等因素综合计算。具体额度可在公积金管理中心官网或柜台查询。
贷款利率
目前广州公积金贷款利率为5年期以上3.25%，5年期及以下2.75%。
办理流程
提交申请：取得预售合同或购房合同后，向公积金管理中心提交贷款申请。
审核评估：公积金管理中心受理申请后，会进行审核评估，核实借款人资格、房屋情况等。
审批放款：审核通过后，公积金管理中心将审批贷款，并放款至指定的银行账户。
小贴士
公积金贷款利率比商业贷款利率低，所以能省不少利息钱。
公积金贷款首付比例一般为20%，比商业贷款低，能减轻购房压力。
公积金贷款更高可贷80万元，对于刚需购房者来说比较友好。
提前还款需要支付一定的手续费，要慎重考虑。
常见问题解答
问：公积金贷款可以贷款多套房吗？
答：不行，公积金贷款只能用于购买首套自住住房。
问：公积金贷款可以贷款几成？
答：更高可贷80%，但具体额度要根据借款人家庭收入、公积金缴存情况等因素计算。
问：公积金贷款的期限最长是多少年？
答：最长30年。
问：公积金贷款需要提供抵押物吗？
答：需要，通常是所购买的房屋。
问：公积金贷款的利率会变吗？
答：会，国家会根据市场情况调整公积金贷款利率。
