不少买房人都会考虑使用公积金贷款，北京地区的公积金贷款政策有哪些呢？公积金贷款能用几次？
公积金贷款使用次数
北京公积金贷款使用次数是有限制的，个人只能使用**2次**公积金贷款。
之一次使用公积金贷款后，必须满足以下条件才能再次使用：
还清前一次公积金贷款
结清抵押的房屋
使用公积金贷款的好处
使用公积金贷款买房有很多好处，包括：
利率低：公积金贷款利率通常比商业贷款利率低
贷款额度高：公积金贷款额度一般可达住房总价的70%
还款期限长：公积金贷款最长可贷30年
使用公积金贷款的注意事项
使用公积金贷款时，需要注意以下事项：
个人公积金缴存年限不足，影响贷款额度
若公积金账户余额不足，可能需要提前存入公积金
还款方式为等额本息，需按时还款，不可提前还款
常见问题解答
**问题：我之一次使用公积金贷款购买了一套二手房，还能再用公积金贷款吗？**
答：可以，只要满足还清前一次公积金贷款并结清抵押房屋的条件。
**问题：公积金贷款的利率是多少？**
答：公积金贷款利率因个人情况和贷款类型而异，一般在3%-4%之间。
**问题：公积金贷款额度能贷多少？**
答：公积金贷款额度一般为住房总价的70%，具体以个人公积金缴存情况和贷款机构评估为准。
