买房贷款是笔大开销，多花点心思就能省不少钱。你知道吗？人行虽然规定了贷款利率，但银行还能上浮。不懂这些规定，分分钟给你多算利息，所以，了解人行贷款利率上浮规定很重要！
人行贷款利率是啥？
人行贷款利率是央行规定的商业银行向个人或企业发放贷款时的基准利率，根据贷款期限不同有不同的利率，一般来说，越长期限利率越高。
银行能上浮贷款利率吗？
能！人行规定商业银行可以根据市场情况和风险评估，在人行规定的基础上上浮一定幅度。常见的上浮幅度在10%-30%之间。
贷款利率上浮有啥影响？
贷款利率上浮会直接影响你的贷款利息。假设你贷100万，期限30年，人行规定的贷款利率为3.7%，上浮20%，那么你的实际贷款利率就是4.44%，利息相差可不是一星半点哦！
如何避免贷款利率上浮？
想要避免贷款利率上浮，你需要：
选择资质好、信誉高的银行，一般来说，大银行的上浮幅度会更低。
提高你的信用评分，良好的信用记录能让你在贷款时更有优势，银行也更愿意给你低利率。
提供更多的抵押物，抵押物价值越高，你的贷款风险越低，银行上浮利率的可能性也越小。
案例说明
小王买了一套100万的房子，贷款30年，人行规定的贷款利率为3.7%。
银行A上浮20%，小王实际贷款利率为4.44%，利息总额为149.4万。
银行B上浮10%，小王实际贷款利率为4.07%，利息总额为137.8万。
可见，银行上浮利率的差异，会导致小王多付11.6万的利息！
所以，买房贷款前一定要先了解人行贷款利率上浮规定，多比较几家银行，选择上浮幅度更低的银行，这样才能省下大笔利息钱！
