组合贷款是一款针对刚需购房者的购房贷款业务，是由公积金贷款和商业贷款组合发放的。
组合贷款首付比例
组合贷款的首付比例是由公积金贷款和商业贷款的比例决定的。
其中，公积金贷款的首付比例一般为20%-30%，商业贷款的首付比例一般为30%-50%。
因此，组合贷款的首付比例一般在20%-50%之间。
如何计算组合贷款首付
组合贷款的首付计算公式如下：
首付金额 = 房屋总价 × 首付比例
例如，房屋总价为100万元，首付比例为30%，则组合贷款的首付金额为：
首付金额 = 100万元 × 30% = 30万元
组合贷款的优势
组合贷款具有以下优势：
首付比例低，减轻购房者的首付压力。
贷款利率较低，降低购房者的还款负担。
贷款期限长，购房者可以有充足的时间还款。
组合贷款的注意事项
需要注意的是，组合贷款的审批流程比较严格，对购房者的资质要求较高。
另外，组合贷款的还款方式也比较复杂，购房者需要仔细了解贷款合同。
总的来说，组合贷款是一款适合刚需购房者的购房贷款产品。购房者可以根据自己的实际情况选择合适的贷款方式。
