在抚州申请公积金贷款时,借款人的贷款额度会受到公积金贷款倍数的限制。根据抚州市的相关规定,公积金贷款的倍数如下:
首套房
* 缴存公积金少于1年的,贷款倍数为20倍;
* 缴存公积金1年以上,且连续足额缴存12个月以上的,贷款倍数为30倍;
二套房
* 缴存公积金少于1年的,贷款倍数为15倍;
* 缴存公积金1年以上,且连续足额缴存12个月以上的,贷款倍数为20倍。
贷款倍数计算公式
公积金贷款倍数的计算公式为:
贷款倍数 = (月供能力 ÷ 月均公积金缴存额) × 12
贷款倍数举例
假设小李缴存公积金已满1年,连续足额缴存12个月,月均公积金缴存额为1000元,月供能力为5000元。则小李的公积金贷款倍数为:
贷款倍数 = (5000 ÷ 1000) × 12 = 60
根据上述规定,小李的公积金贷款倍数为60,即小李更高可申请60倍月均公积金缴存额的贷款。
注意事項
* 抚州市的公积金贷款倍数可能随着时间的推移而有所调整。借款人在申请贷款前,应咨询当地公积金管理中心或银行了解最新的贷款倍数政策。
* 贷款倍数仅为参考值,实际贷款额度还受借款人的信用状况、还款能力等因素影响。
* 公积金贷款的贷款利率通常低于商业贷款利率,借款人可以享受一定的优惠。