昨天，一个客户来咨询公司抵押贷款股东 的事儿。这挺常见的，不过我还是先给他科普了一下啥是公司抵押贷款股东 。其实就是公司把自己的抵押贷款转给另一个公司。因为这样可以省掉重新贷款的麻烦，还能避免贷款利息的变化带来的损失。
但 也不是说转就能转的，得符合几个条件：首先，抵押贷款的合同里得允许 ；其次，新公司得有能力偿还贷款；最后，银行也得同意 。不然， 就属于违约，银行有权收回抵押物。
说完了这些，我再跟他解释 流程。之一步是签署 协议，明确 方、受让方、抵押贷款金额等信息；第二步是向银行提交 申请，银行审核同意后，才能办理抵押权变更登记；第三步是受让方向银行偿还贷款，拿到抵押权证书。
整个流程下来，一般需要一个月到两个月的时间。期间，如果银行不同意 ，或者受让方资信不足， 都会失败。所以，在 前做好充分准备很重要。
最后， 成功后，新公司就成了抵押贷款的债务人，原公司就不用再承担还款责任了。不过，如果新公司还不上贷款，银行还是可以向原公司追讨欠款的，所以 时一定要慎重啊！
