**退休后公积金还能贷款买房吗？**
当然！深圳明确规定，退休人员可以继续使用公积金贷款买房。
**贷款条件**
* **年龄限制：**男性60周岁以下，女性55周岁以下。
* **还款年限：**最长10年，具体根据年龄和借款金额确定。
* **贷款额度：**更高可贷房价的60%，且不超过公积金账户余额。
办理流程
**1. 提交申请**
* 到公积金管理中心提交申请；
* 准备相关材料，如身份证、户口簿、退休证明、收入证明等。
**2. 审核审批**
* 公积金管理中心审核申请资料，符合条件的予以审批。
**3. 签订合同**
* 借款人与公积金管理中心签订借款合同。
**4. 放款**
* 审批通过后，公积金管理中心将贷款资金划入借款人指定账户。
常见问题解答
**1. 退休后公积金能贷多少？**
最多可贷房价的60%，更高不超过公积金账户余额。例如，你的房价是100万，公积金账户余额是50万，那么最多可贷30万。
**2. 贷款利率是多少？**
根据公积金政策规定，退休人员公积金贷款利率为当年公积金贷款基准利率，2023年为3.25%。
**3. 提前还款有什么后果？**
提前还款需要支付一定的手续费。具体手续费比例因银行而异，一般在1%-2%之间。
注意事項
* 退休人员公积金贷款不享受契税补贴。
* 贷款期间，借款人必须按时还款。否则，将产生逾期利息，影响个人征信。
温馨提示
退休人员使用公积金贷款买房，可以有效减轻退休后的经济压力。符合条件的退休人员不妨考虑！
