当您申请按揭贷款时，您将可以选择按每月还本付息还是只还利息。每月还本付息贷款意味着您每个月都会偿还贷款本金和利息，而每月只还利息贷款意味着您只会在贷款期限内支付利息，而在贷款到期时一次性偿还本金。
每月还本付息贷款的优点
选择按揭贷款每月还本付息的优点包括：
随着时间的推移，您可以建立房屋净值。净值为您的房屋价值减去您欠的贷款金额。
您可以减少贷款的总利息支出。因为您每个月都在偿还贷款本金，所以您将支付的利息金额会随着时间的推移而减少。
您可以缩短贷款期限。每月还本付息贷款可以帮助您在较短的时间内还清贷款。
每月还本付息贷款的缺点
选择按揭贷款每月还本付息的缺点包括：
您的每月还款额会更高。因为您每个月都在偿还贷款本金，所以您的每月还款额将比每月只还利息贷款的每月还款额高。
如果您提前还清贷款，您可能会被罚款。有些贷款人对提前还清贷款收取罚款，因此在提前还清贷款之前，检查您的贷款文件非常重要。
选择每月还本付息的按揭贷款还是只还利息的按揭贷款取决于您的个人财务状况和目标。如果你想建立房屋净值、减少利息支出并缩短贷款期限，那么每月还本付息贷款可能是更好的选择。如果您更感兴趣于降低每月还款额，那么按揭贷款每月只还利息可能是更好的选择。
