什么是贷款商业转公积金？
简单来说，就是把原本用商业贷款买的房子，转成用公积金贷款。这样一般能降低利率，节省利息。
哪些人可以转？
只要符合公积金贷款条件，一般都可以转，包括职工、个体户、灵活就业人员等。
怎么转？
之一步：结清商业贷款。如果还没还完，需要先结清剩余贷款。
第二步：申请公积金贷款。向公积金管理中心申请公积金贷款，提交相关材料。
第三步：评估和审批。公积金管理中心会对房子进行评估，审核材料并审批贷款。
要注意什么？
转贷有时间限制，一般为3个月或6个月，逾期就不能转了。
公积金贷款额度有限，更高不能超过房子评估价的80%。
转贷后，新的公积金贷款期限最长20年，不能超过还款年龄+20。
有些城市要求房子年限在一定范围之内才能转，比如广州要求15年以内。
商业贷款利率现在比较低，转贷不一定划算，要根据具体情况而定。
小贴士：
转贷前可以先咨询公积金管理中心，了解具体政策和流程，避免走弯路。
友情提醒
贷款商业转公积金是一个复杂的过程，建议大家谨慎考虑，更好咨询专业人士。
