房价跌了，贷款买房是不是真的像网上说的那么惨？且慢！别着急下定论，咱们先捋捋清楚。
房价跌了有啥影响？
房价跌了，首先受影响的是正在卖房的业主，房子卖不出去或卖不上价，会让他们损失不少。其次，买了房正在还贷的人，如果房价跌得太多，房子可能出现“倒挂”，也就是贷款金额高于房屋价值。一旦你急需用钱想卖房，可能会面临亏损的风险。
贷款买房的风险
贷款买房本来就有风险，房价跌了更是雪上加霜。首付少、贷款金额高的人，一旦房价大跌，还不起贷款，银行可能会收回你的房子。不过，这种情况比较极端，一般不会发生。
房价跌了就别买房了？
房价跌了也不意味着你就不能买房了。如果你的经济条件稳定，有足够的还贷能力，并且买房是刚需，那房价跌了反而是一次上车的良机。毕竟，房价不可能一直跌下去。
房价跌了怎么降低风险？
如果房价跌了，你可以采取一些措施来降低风险：
首付多一点，降低贷款比例。选择固定利率的贷款，避免利率波动带来的风险。提前还贷，缩短贷款期限。攒点钱，以备不时之需。
房价跌了不是世界的末日
房价跌了确实会让人紧张，但也没必要过度恐慌。如果你的经济条件允许，房价跌了反而可以让你买到心仪的房子。只要做好准备，冷静应对，房价跌了也不至于让你“惨”到哪里去。
