在无锡,使用公积金贷款买房需要满足一定的条件。小伙伴们,准备好了解一下吧!
1. 基本条件
1)无锡户籍或在无锡稳定就业满1年以上;
2)年龄在18-65周岁;
3)具有稳定的还款能力和良好的信用记录。
2. 公积金缴存条件
1)连续缴存公积金6个月以上,并且无拖欠;
2)公积金账户余额不少于首付比例×房屋总价;
3)无锡及常州公积金可以合并计算,首付比例有所降低。
3. 房屋条件
1)购买的房屋必须是无锡市内的普通住房或改善型住房;
2)房屋产权清晰,无抵押或其他权利限制;
3)楼盘已经取得预售许可证或现房销售许可证。
4. 贷款额度
1)首套房贷款额度:无锡户籍更高45万元,外地户籍更高30万元;
2)二套房贷款额度:无锡户籍更高25万元,外地户籍更高20万元。
5. 温馨提示
1)买房前一定要检查自己的公积金缴存情况,确保满足贷款条件;
2)公积金贷款利率通常低于商业贷款利率,所以符合条件的小伙伴们可以优先考虑;
3)无锡公积金贷款流程一般需要3-6个月,大家要提前准备材料并耐心等待。