想用商铺房产抵押贷款？别急，这篇指南帮你轻松搞定。从贷款条件到流程，全部详细介绍，让你轻松解决资金难题。
贷款条件
商铺产权清晰，已办理产权证贷款人具有良好的信用记录和还款能力商铺位置优越，商业价值高商铺出租情况良好，租赁收益稳定不同银行的贷款条件可能有所不同，建议咨询相关银行了解详情。
贷款流程
1. 提交申请
准备好身份证、商铺产权证、收入证明等材料，向银行提交贷款申请。
2. 银行审核
银行会对申请人的贷款资质、商铺情况进行审核，评估贷款风险。
3. 签署合同
审核通过后，借款人和银行签订贷款合同，约定贷款金额、利率、还款方式等。
4. 抵押登记
借款人将商铺抵押给银行，并办理抵押登记手续。
5. 放款
抵押登记完成后，银行将贷款资金划拨至借款人账户。
注意事项
贷款额度一般不超过商铺评估价值的70%贷款利率会根据申请人资质和借款期限而定按时还款至关重要，逾期还款会影响信用记录如商铺出售，需要提前告知银行，并办理抵押注销手续还有问题？欢迎咨询相关银行或专业贷款机构，他们会为您提供更详细的解答和服务。
