商铺能不能用公积金贷款买，要看具体情况。一般来说，住宅类房产才能使用公积金贷款，商铺属于商业用房，原则上是不可以使用公积金贷款的。但是，某些情况下可以变通处理，比如商住两用的房产，只要住宅部分的面积大于50%，就可以使用公积金贷款购买。
商用房产和住宅房产的区别
商用房产和住宅房产的主要区别在于用途不同。商用房产指的是用于商业活动的场所，比如商铺、写字楼、厂房等。住宅房产则是用于居住生活的房屋，比如住宅小区、公寓楼等。贷款政策上，商用房产贷款利率一般高于住宅房产贷款利率，且贷款年限较短。
商铺贷款的注意事项
如果商铺符合公积金贷款条件，在贷款时需要额外注意以下几点：
商铺的产权必须清晰，且产权证已办理完毕。
商铺所在的项目必须是已经竣工的，且已经通过验收。
商铺的用途必须与贷款用途相符，比如购买用于出租的商铺，贷款用途就应该为出租。
li>商铺的贷款额度和还款期限需要根据购房者的收入和还款能力来确定。
商铺是否可以使用公积金贷款，要根据具体情况来判断。一般情况下，住宅类房产才能使用公积金贷款，商铺属于商业用房，原则上不可以使用公积金贷款。但是，商住两用的房产，只要住宅部分的面积大于50%，就可以使用公积金贷款购买。具体贷款条件和注意事项，需要咨询当地公积金管理中心。
