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亳州住房公积金贷款公式

钟逸 贷款 2024-09-05 03:30:31 7

在亳州申请住房公积金贷款时,需要了解贷款公式,以便精准计算可贷金额。根据现行规定,亳州住房公积金贷款公式如下:

公式详解

公式中,各变量意义如下:

贷款金额(L):即申请人可贷到的住房公积金贷款额度。

缴存基数(B):指申请人按规定缴存住房公积金的月工资收入。

缴存年限(Y):指申请人连续缴存住房公积金的年数。

个人住房公积金月缴存额(P):指申请人每月存入住房公积金账户的金额。

贷款利率(R):指申请人申请住房公积金贷款时,所适用的贷款利率水平。

贷款期限(T):指申请人申请住房公积金贷款的期限,一般为10-30年。

计算

根据公式,贷款金额可通过以下步骤计算:

1. 计算个人住房公积金月缴存额:P = 缴存基数 × 个人住房公积金缴存比例(5%或8%)

2. 计算贷款金额:L = 贷款利率 × 贷款期限(以月计算) × (P × Y + 个人住房公积金账户余额)

实例

假设申请人缴存基数为6000元,缴存年限为5年,个人住房公积金缴存比例为5%,贷款利率为3.25%,贷款期限为20年。则可贷金额计算如下:

P = 6000元 × 5% = 300元

L = 3.25% × 240 × (300元 × 5年 + 个人住房公积金账户余额)

注意:个人住房公积金账户余额需自行查询并代入公式计算。

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