恭喜你拥有4万公积金！用公积金贷款买房，能贷到多少钱呢？我们来算一笔账。
贷款额度
根据公积金贷款政策，贷款额度与以下因素相关：
公积金缴存基数
公积金缴存年限
贷款年限
贷款利率
影响因素
公积金缴存基数：越高，可贷金额越多。
公积金缴存年限：越长，可贷金额越多。
贷款年限：越长，可贷金额越多，但利息也越高。
贷款利率：目前公积金贷款利率较低，约在3%左右。
计算公式
总的来说，贷款额度可以粗略估算为：贷款额度 ≈ 4万 × 年化利率 × 贷款年限。
举例计算
假设你月缴公积金2000元（基数4000元），已缴存公积金5年，贷款年限30年，目前公积金贷款利率为3%。
贷款额度 ≈ 4万 × 3% × 30年 = 36万元。
注意
需要注意的是，这是个粗略估算，实际贷款额度可能有所不同。具体贷款额度需以银行实际审批为准。
此外，公积金贷款还有以下限制：
借款人必须具有稳定的收入来源。
借款人已缴纳公积金满6个月。
借款人不得有不良信用记录。
现在，你知道用4万公积金能贷多少钱了吧？心动不如行动，快去咨询银行吧！
