最近计划买二套房，想用公积金贷款，阜阳这边政策咋样？
贷款额度
一般来说，公积金二套房贷款额度会比首套房低一些，更高可以贷到住房价值的60%。
利率
二套房公积金贷款利率和首套房不一样，会根据贷款年限有所调整。目前阜阳的二套房公积金贷款利率大概在3.25%左右，比首套房利率高一点。
还款年限
二套房公积金贷款的还款年限最长可以到20年，比首套房少了5年。不过，具体年限还是根据你的年龄、收入等情况来定的。
申请条件
申请二套房公积金贷款，除了满足公积金缴存条件外，还有一些额外的要求：
首套房已经结清贷款或者已还清大部分贷款
家庭收入稳定，有足够的还款能力
没有不良信用记录
申请流程
申请公积金二套房贷款的流程跟首套房差不多：
向公积金管理中心提交贷款申请
提供相关材料，如身份证明、收入证明、房产证等
等待审核，一般需要1-2个月
审核通过后，签订贷款合同
放款
小贴士
在申请二套房公积金贷款时，需要注意以下几点：
选择贷款年限时，要考虑自己的还款能力，不要盲目追求长年限。
提前准备好相关材料，可以缩短审核时间。
如果你的首套房贷款还没有还清，可以考虑先申请组合贷款，然后再转为公积金贷款。
祝你顺利买到二套房！
