小夫妻刚结婚，准备买房。手上没多少钱，只能贷款。听说银行可以用房子贷款，但是具体怎么做，不太清楚。来，老哥给你们支支招儿。
准备材料
要贷款，先准备材料：身份证、户口本、结婚证、收入证明、房产证、土地证。有的银行还要征信报告和银行流水。
评估房子
银行要核实房子值多少钱，才能决定贷多少。一般会派人来家里评估。如果房子不够值钱，可能贷不到那么多钱。
申请贷款
拿齐材料后，带上评估报告，去银行申请贷款。填写申请表，等银行审核。一般需要一两周时间。
签约放款
审核通过后，银行会发放贷款。这时就要去银行签约，签借款合同和抵押合同。签约后，钱就会打到你的账户里。
还款
贷款到手了，就要按时还款。一般是每月还。还款方式有等额本息和等额本金两种。每个月还的钱不一样，你可以根据自己的情况选择。
小贴士
贷款的时候，利率很重要。不同的银行，利率不一样。记得货比三家，选个利率低的。还有，借款年限越长，总利息越高。别贷太长时间。
最后，提醒一下，贷款买房是好事，但是要量力而行。别贷太多钱，不然压力太大。祝大家都能买到心爱的房子！
