房产投资是笔大买卖，牵涉巨额资金，稍有不慎，便可能陷入陷阱。尤其是通过中介办理房产抵押贷款时，稍不留意，就容易被坑。
虚假承诺
一些中介机构为了吸引客户，往往会做出一些不切实际的承诺，如"免息贷款""低息贷款"等。这些承诺往往无法兑现，最终导致借款人白白损失金钱。
高额费用
中介机构通常会收取一定的手续费，但一些不法中介机构会利用信息不对称，向借款人收取高额的费用，如"咨询费""评估费"等。这些费用加起来可能是一笔不小的开支。
贷款额度缩水
中介机构在帮助借款人办理贷款时，可能会故意压低贷款额度，以达到收取更多手续费的目的。这种情况在借款人信用记录不佳时尤为常见。
贷款期限过长
一些中介机构为了增加收入，会建议借款人选择较长的贷款期限。虽然这样可以降低每月还款额，但最终却要支付更多的利息。
抵押物风险
中介机构在办理房产抵押贷款时，可能会忽视抵押物的真实价值，导致借款人失去抵押物。这种情况在房产市场低迷时尤为严重。
如何避免陷阱
为了避免中介房产抵押贷款陷阱，借款人需要做到以下几点：
* 与信誉良好的中介机构合作
* 对中介机构做详细的背景调查
* 仔细阅读贷款合同，如有疑问及时咨询专业人士
* 选择适合自己的贷款期限和还款方式
* 定期查看贷款账单，及时发现问题
只有做到这些，才能确保房产抵押贷款的安全性，避免落入陷阱。
